4月18日下午，在广州市住所和城乡建造局、银河区住所建造和园林局指导下，由广州市房地产职业协会主办的“中轴主场 质量迭新”——广州首个“才智+质量”社区立异展开论坛，于西派银河序成功举行。

　　广州市住建局党组成员、副局长黄成军，银河区住建园林局四级调研员叶建华，广州市房协履行会长陆毅到会了本次论坛并致辞。来自政府有关部门、各商协会、房地产开发企业及干流媒体的近百位嘉宾参加了本次活动。

　　论坛内容不只有“才智+质量”住一切关方针及点评指标体系解读，还有针对“才智+质量”社区怎么立异展开等问题进入讨论，更有试点项目的经历共享。

　　与会嘉宾都表明，这场论坛犹如“灯塔”般给整个地产职业指明晰方向，投合当时的房地工业展开局势，十分有意义。

　　在此次论坛上，咱们共同以为，房地产职业已发生了巨大改变，房企要活跃求变，发掘新“赛道”。

　　广州市住建局党组成员、副局长黄成军致辞时表明，房地工业进入一个新时代，供求关系已发生了根本性改变，在这种环境下，要活跃推进工业晋级，习惯新的改变，特别要做到两个“四”。

　　“咱们一向说的‘四’是：建造好房子、好小区、好社区、好城区；最近又新提出第二个‘四’：好房子、好小区、好环境、好配套。这个‘四’的核心问题，便是‘才智+质量’。”

　　在做好绿色环保节能、才智人居等多个视点的一同，还从规划、施工、出售到交楼等多个环节，对房企提出新要求，特别是才智人居这块。

　　上一年5月份，广州市住建局会同市规自局、市工信局和市政数局，就已联合印发了《广州市建造“才智+质量”住所打造好房子好小区举动计划》，立异提出“才智+质量”住所点评指标体系，从土地供给环节开端即清晰“才智+质量”住所建造要求，优选试点目标。

　　银河区住所建造园林局四级调研员叶建华以为，中心经济会议、住建部相关会议精神都已清晰了房地产后续发力方向，要精确实践、科学应变、自动求变，加速构建房地产展开新形式。“我国住所展开要下大力气建造好房子，依照绿色低碳、智能安全的规范，做好户型规划配套建造公共服务等，在住所范畴发明一个新的赛道。”

　　广州市房协履行会长陆毅以为，房企思想要改变，必定要把要点放在质量上，用“才智+质量”进行迭代展开，这样才愈加有助于商场回归。

　　黄成军一同着重，从“有房住”到“住好房”，这是住所建造高水平展开的大方向。在接下来的作业中，广州市住建局将继续牢牢捉住让人民群众安居这个基点。

　　广州市规划院集团有限公司总修建师黄惠菁在论坛进步行了解读，“才智+质量”住所的界说内在是，根据绿色生态展开和居民健康日子要求，统筹经济效益、社会效益和环境效益、确保修建愈加宜居、更具耐性、更有才智，归纳表现安全与耐久、舒适与健康、节能与环保、才智与数字的高质量修建及社区环境。

　　一同，她还指出，《广州市“才智+住所”点评指引》从土地招拍挂开端就进行了绑定，并在规划规划、施工建造、预售等各个阶段进行检查。

　　现在，广州市“才智+质量”住所规范，已有试点项目——西派银河序，典型的新一代才智社区。

　　广州银河区顺信房地产有限公司（西派银河序项目）总经理陈青松介绍，作为华南首个“才智+质量”社区，西派银河序在才智社区打造方面，项目除引入华为抢先的全屋智能终端外，更创始性地将才智日子的触点由户内延伸至野外日常日子的各个旮旯，环绕1+3+9+6+18体系展开才智社区建造，完成一键智能联动、一图全面出现、一网全面感知、一脸走遍社区、一屏智享日子、一站智能决议计划。

　　在人居社区方面，西派银河序联袂世界规划大师，缔造了广州首个百米中轴豪门、首个中轴上约2000㎡华尔道夫风格会客厅、首个浮岛森林等，引云山珠水意境，萃全球奢石调配，全方位打造酒店式休假园林社区，将业主显贵感外化到极致。

　　广州银河区顺信房地产有限公司（西派银河序项目）营销负责人陈李群一同对项目进行了具体解析。

　　为了将项目打造成新一代才智社区，西派银河序在项目做了4大才智安防体系、4大才智科技体系、3大才智健康体系、7大智能快捷体系。

　　这种智能社区，打破了才智家庭、才智公区等边界，将室表里直接相关，给业主带来更大的便当。如，业主在去小区健身房之前，经过华为的操作体系，提早看到一切跑步机作业状况，防止扑空。

　　在质量公区方面，花重金做阔绰大门、景墙、水景，还有高质量的会客厅，除了满意业主需求的基本功能外，还供给高端的交心服务。会客厅内的园林，特约请闻名大师亲身安置了华南首个超500平下沉式浮岛森谷景象。

　　在质量屋内方面也做到了极致，如140平的套房，进行了双套房的规划，给业主的日子带来极大的便当性。

　　黄成军表明，在“才智+质量”住所方面，西派银河序做了榜样。接下来，期望政、协、企一同将四个“好”继续落地，让房地工业继续稳定展开，推进日子质量愈加夸姣。

　　一同，黄成军提出了期许，期望在不久的将来，跟着广州市“才智+质量”住所工业高质量展开生态的一向在优化，可以催生出更多跨界交融的立异展开形式和新业态，比方“‘才智+质量’住所+才智家居”“‘才智+质量’住所+才智服务”等等，然后发掘和培育出更多新的经济增长点，为提高住所产品价值、增进民生福祉、驱动高水平质量的展开注入更强大动力。